マンションナビへ広告掲載?不動産会社が知っておくべきWEBマーケティング

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マンションナビはその名の通り、マンションに特化した不動産一括査定サイトです。AIを使った価格相場の算出やプロによる査定など、マンション売却に関するさまざまなサービスを提供しています。賃貸を考えているユーザーにもアプローチできるため、集客の観点から見ても有用です。そこで今回は、マンションナビの特徴や掲載料金、集客方法など解説していきます。

マンションナビの特徴

マンションナビへの広告掲載を考えているなら、まずはサイトの特徴や集客経路をしっかり把握しておきましょう。

売却意思の高いユーザーが豊富

マンションナビでは、相場価格をWEB上で提示しているので、売却意思の高いユーザーがたくさん集まっています。それに伴い、媒介取得率も45%と高めです。一般的な不動産一括査定サイトの媒介取得率が20~30%程度なので、確かな集客効果に期待できます。

賃料査定に対応

売却価格だけではなく、賃料査定を依頼できることもマンションナビの大きな特徴です。賃貸を検討しているユーザーにもアプローチできるので、より高い集客効果が見込めます。

マンションナビの集客経路

マンションナビでは、AI査定もしくはプロによる査定を通じてユーザーはアクションを起こします。AI査定の場合、導線は以下の通りです。

  1. 検索エンジン・広告・SNSなどから当該サイトにアクセスする
  2. AI査定の項目から地域検索をかける
  3. 売却・賃貸の相場価格を調べる
  4. 必要事項を入力して査定を依頼する
  5. マンションナビからの返信を待つ

一方、プロによる査定を依頼する場合、以下のような流れになります。

  1. 検索エンジン・広告・SNSなどから当該サイトにアクセスする
  2. プロによる査定の項目に各種情報を入力する
  3. マンションナビからの返信を待つ

どちらの場合にしても自社はあまり介入できないので、その他の部分から集客アプローチを仕掛ける必要があります。

マンションナビの口コミ評判

マンションナビに関する口コミを集めたので、こちらもご覧ください。

不動産売却ははじめての経験だったので売却方法が分からなかったのですが、インターネットで探したらマンションナビという簡単に不動産会社を探せるサイトを発見しました。マンションナビで見積もりを依頼すると、不動産会社のほうからアプローチしてくれるので相談もしやすく、条件に合う不動産会社を簡単に見つけることができました。(40代/女性)
あちこち不動産会社を探し回る必要がなく、自分の空いた時間に利用できるのでオススメする理由が分かる、と感じました。紹介された不動産会社の中から、一番高い金額を提示してくれた会社と媒介契約を結んだのですが、忙しいこちらの事情に配慮してくれ、営業時間外の対応やメールでの連絡と気を使っていただき大変助かりました。(50代/男性)

引用元: https://mansion-jicl.net/mansion-navi/

マンションナビの掲載料金・掲載方法

マンションナビの案内ページによると、自社広告を掲載する際の初期費用・月額固定費は0円となっています。掲載料金・掲載方法の詳細については、WEB上で公開されていないため、直接問い合わせるか資料請求にてご確認ください。

マンションナビにおける集客方法

ここまでの内容を踏まえつつ、マンションナビの集客方法について解説していきます。

ユーザーの性質に合わせる

マンションナビには売却意思の高いユーザーが多いため、その性質に合わせて対応することが大切です。遠回しにアプローチするより、攻めの姿勢でアプローチするほうが効率的に集客できるでしょう。

実はこんな手段が!不動産売買会社のWEBマーケティング戦略

バリュープロポジション

マンションナビは利用ユーザー数が多く、WEB上での評価も高いため、集客に役立つサイトです。ただ、登録している不動産会社の数も多いので、情報量の多さからユーザーが迷ってしまい、なかなか成約に結び付かない可能性もあります。

そこで、効果的なのがバリュープロポジション(ユーザーが望んでいる自社独自の価値)に基づくWEBマーケティング戦略です。全研本社では、バリュープロポジションの見つけ方や、1社ごとに合わせた集客プランを提案しているので、ぜひ一度ご相談ください。
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