土地活用の比較サイト9選と成約につなげるためのWeb集客方法まとめ

比較サイトへ掲載するメリット

比較サイトに掲載するの主なメリットとして、「Web広告よりも安く掲載できる」点と「特定の顧客セグメントに認知してもらいやすい」点があげられます。

土地活用と一口に言っても、売却する・借地にする・マンションなどを建てて貸し出す・信託会社に運用を任せるなど、オーナーによって要望は異なります。

比較サイトは各社のサービスを簡単に確認できるため、オーナーは自分の要望に近い会社を選ぶことが可能です。ただし、自社のサービスに合う見込み客を集客するには、どのサイトで誰に向けてどの情報を伝えたいのか明確にすることが重要です。自社と親和性の高いユーザーが集まるサイトを選ぶことで、無駄のない広告掲載が可能となります。

土地活用の集客に活用できる比較サイト

ここからは、土地活用の集客に活用できる比較サイトを紹介していきます。

イエウール

引用元：イエウール「https://ieul.jp/land/」

イエウールは、土地活用プランを一括請求できるサービスを提供している比較サイトです。上場企業の株式会社Speeeが運営しているため、安心感を求めるユーザーが集まりやすく、幅広い層にリーチできます。

年間利用者数が10万人以上を誇るサービスで、多くの人に自社を認知してもらうきっかけにできるでしょう。2020年7月時点調査の月間・査定依頼ユーザー数に至っては1万3,000人超えと、サイトを訪れた多くの人が査定を依頼している状態です。

また、ユーザーが選んだ企業のみやり取りできる機能を採用しているので、自社に関心があるユーザーが集まる傾向があります。やみくもに営業をかけるよりも、成約に繋げやすくなるでしょう。専任コンサルティングが付くため、効率良く集客することが可能です。

イエウールの広告掲載料金

初期費用・月額固定費は0円の反響課金制です。詳しくはイエウールへお問い合わせください。

イエウールの問い合わせ先
・運営会社:株式会社Speee
・サイト掲載に関するお問い合わせ先:https://ieul.jp/ad/

イエカレ

引用元：イエカレ「https://plus-search.com/」

イエカレは、運用実績が10年ある不動産ポータルサイトです。2007年にアパート経営・土地活用の情報をまとめたサイト「賃貸経営ナビゲーション」の運営を開始し、様々な不動産ジャンルのポータルサイトを運営してきた実績があります。これまで運用してきたノウハウを活かして、顕在的な意欲がある土地オーナーを集客してくれるでしょう。

インセンティブでへなくSEO対策やPPC広告で集客しているので、より土地活用に意欲的な層にアプローチできます。

また、イエカレは不動産関連協会に属する会社が運営しているので、不動産業界の特徴・特性を理解したうえで支援をしています。反響営業で上手くいかない会社も、不動産業界のノウハウを活かしたサポートを受けられるので、意欲の高い土地オーナーにリーチできるでしょう。

イエカレの広告掲載料金

初期費用・月額固定費0円の反響課金制です。詳しくはイエカレまでお問い合わせください。

イエカレの問い合わせ先
・運営会社:イクス株式会社
・サイト掲載に関するお問い合わせ先:https://plus-search.com/inquiry/

大家のコンシェルジュ

引用元：大家のコンシェルジュ「https://www.ooyanoconcirge.jp/」

大家のコンシェルジュは、成果が得られるまでは無料で使用できる一括比較サイトです。集客は、リスティング・SEO・メルマガ・SNS・アフィリエイトで行っています。ユーザーは個人情報を入力して問い合わせする必要があるため、本気度の高いオーナーからの問い合わせが期待できます。

また、ユーザーに対して成約時にお祝い金をプレゼントしているため、お得感を求めるユーザーが集まりやすく、リード獲得できるチャンスも増えるでしょう。ユーザーからの問い合わせ時の送付内容も充実しているので、幅広い提案がしやすくなります。

大家のコンシェルジュの広告掲載料金

初期費用・月額固定費用0円の反響課金制です。詳しくは大家のコンシェルジュまでお問い合わせください。

大家のコンシェルジュの問い合わせ先

・運営会社:xxx (エイジィ) 株式会社
・サイト掲載に関するお問い合わせ先:https://www.ooyanoconcirge.jp/cm.html

タウンライフ土地活用

引用元：タウンライフ土地活用「https://www.town-life.jp/land/」

タウンライフ土地活用は、ユーザーが同時に複数社の資料を手に入れられる一括資料請求サイトです。運営会社は注文住宅や不動産売却のポータルサイトも運用しており、タウンライフ土地活用はそちらのサイトからもユーザーがアクセスできる構成になっています。そのため、幅広い客層へのリーチが可能です。

広告予算が決まっている会社も月に決めた問い合わせ数を確保できたら、後は掲載を一時停止できるため、余分な広告費が発生する心配がありません。広告費の管理が容易になるでしょう。

タウンライフ土地活用の広告では、アパート・マンション・戸建賃貸・賃貸併用住宅・高齢者住宅・店舗・オフィス・土地売却・その他のプランから、自社の事業領域に合わせて送客を依頼できます。

タウンライフ土地活用の広告掲載料金

初期費用や月額固定費用が0円の反響課金制です。詳しくはタウンライフ土地活用までお問い合わせください。

タウンライフ土地活用の問い合わせ先
・運営会社:タウンライフ株式会社
・サイト掲載に関するお問い合わせ先:https://www.town-life.jp/land/advertise/advertise_lp.html

タテール

引用元：タテール「https://tateel.jp/」

タテールは、建築会社・ハウスメーカーの一括見積請求サイトです。エリア別に特化したマーケティングを実施しています。旬なキーワードでのコンテンツをコラムを公開しているため、より多くの人にリーチすることが可能です。また、ユーザー側は簡単に資料請求ができるので資料請求時のハードルも低く、多くの人に自社の取り組み内容を認知してもらうきっかけとなるでしょう。

さらに、タテールは企業別にPR内容をプランニングして実施しているので、初めて広告を依頼する会社も心配がありません。エリアごとの不動産動向に詳しい運営会社が、反響獲得のための支援をしてくれます。

タテールの広告掲載料金

初期費用や月額費用が0円の反響課金制です。詳しくはタテールまでお問い合わせください。

タテールの問い合わせ先

・運営会社:株式会社キャリアップ
・サイト掲載に関するお問い合わせ先:https://tateel.jp/free/

土地活用の窓口

引用元：土地活用の窓口「https://totikatu.support/」

土地活用の窓口には、宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー・土地活用プランナーといった有資格者が揃っています。専門知識を持つ相談員が土地オーナーにヒアリングをしてから各企業へと紹介しているので、本気度の高いユーザーに絞って集客することが可能です。

興味本位の問い合わせを防げて、無駄な広告費の削減ができます。また、本気で土地活用を考えているユーザーのみ送客してもらうことで、問い合わせ対応にかかる工数を減らせるので、コアな業務に専念しやすくなるでしょう。

土地活用の窓口で広告掲載する場合は、アパート・メゾネット・シェアハウス・介護施設・太陽光発電など、活用方法を自社の事業範囲に合わせて柔軟に設定可能です。

土地活用の窓口の広告掲載料金

月額固定利用料など0円の反響課金制です。詳しくは土地活用の窓口までお問い合わせください。

土地活用の窓口の問い合わせ先

・運営会社:セカイエ株式会社
・サイト掲載に関するお問い合わせ先:https://totikatu.support/join1

BUILD-RE

引用元：BUILD-RE「https://www.landusage.jp/」

BUILD-REは、2021年4月2日時点で登録者数が12万8,900名を誇る土地活用比較サイトです。ユーザーが土地活用の専門知識があるスタッフに一括して任せるプランも用意しており、自社と合う顧客を送客してもらう機会を増やせます。

また、自社に合う見込み客を集客できるだけでなく、自社を検討していなかった見込み客にもリーチできる可能性があるでしょう。対象エリアは日本全国で、2021年4月2日時点では517店舗が広告掲載しています。

さらに、BUILD-REの土地活用実績に至っては、2021年4月1日時点で23万5,990件に上り、これまで数々の土地オーナーと管理会社を繋いできた実績があります。

BUILD-REの広告掲載料金

広告掲載料金に関する記載は見当たりませんでした。詳しくはBUILD-REまでお問い合わせください。

BUILD-REの問い合わせ先

・運営会社:株式会社エイムプレイス
・サイト掲載に関するお問い合わせ先:https://aimplace.co.jp/contact/

HOME4U 土地活用

引用元：HOME4U 土地活用「https://land.home4u.jp/」

HOME4U 土地活用は、NTTデータグループが運営している一括プラン請求サイトです。土地所有者・土地を所有していないユーザーの両方をメインターゲットにしており、情報サービス事業で培ってきたノウハウを基に、意欲の高いユーザーを集客しています。

国内の利用者数は2021年6月時点で1,400万人を超えており、多くの人からの反響が期待できます。また、見込み客と会社を橋渡しするだけでなく、送客後の結果もモニタリングを実施。次の送客へとモニタリング結果を活かしています。

20年の実績あるサイトHOME4U 土地活用は、広告掲載までスピーディに対応してくれるのも特徴です。申込から掲載開始、反響お届けまでは最短7営業日で可能。スピード感を持って集客したいと考えている会社も、早く掲載を始められるので助かるでしょう。

HOME4U の広告掲載料金

初期費用や固定費用が0円の完全従量制です。詳しくはHOME4U 土地活用までお問い合わせください。

HOME4U の問い合わせ先
・運営会社:株式会社NTTデータ・スマートソーシング
・サイト掲載に関するお問い合わせ先:https://www.home4u.jp/info/contact/

リビンマッチ土地活用

引用元：リビンマッチ土地活用「https://www.lvnmatch.jp/land/」

リビングマッチ土地活用は、不動産特化型の見込み客の獲得サイトです。年間で多数の反響実績があり、認知度が低い会社も一定の反響が期待できるでしょう。

ニッチなジャンルにも対応おり、ターゲット層を細かく設定できます。また、年間数億円の広告費やマーケティング費を投じて集客しているため、今まで広告による反響がなかった会社も取り組みやすい比較サイトだといえます。

また、リビングマッチ土地活用では会社紹介ページも作成できるため、自社のファンを増やすことが可能です。
さらに、問い合わせがあった際は通知メールが届き、案件一覧から確認できるので、対応漏れが起こるリスクも防げます。

リビングマッチの広告掲載料金

反響課金制です。詳しくはリビンマッチまでお問い合わせください。

リビングマッチの問い合わせ先
・運営会社:リビン・テクノロジーズ株式会社
・サイト掲載に関するお問い合わせ先:https://www.lvnmatch.jp/bp/

比較サイトに掲載するなら

比較サイトへの掲載は費用・時間などのリソースが抑えられやすい施策のため、どの会社も手軽に始められて直ぐに集客できるメリットがあります。この機会に、自社の事業範囲に対応している比較サイトへの広告掲載を一度検討してみてはいかがでしょうか。

ただし、比較サイトは競合も掲載している場合が多く、自社が目立ちにくくなりがちというデメリットもあります。

比較サイトにおいて自社でコントロールできる部分は自社の掲載枠しかなく、その上で掲載できる内容の制約もあります。自社を選ぶべき理由が伝わらずそもそも反響がない、問い合わせはくるが成約に繋がらないという問題が起こり得ます。

比較サイトへの情報掲載が成果に繋がらない場合は、自社を選ぶべきユーザーをピンポイントで狙ったメディアを新規で立ち上げるのも手です。下記ではその具体的な施策として、ポジショニングメディアを紹介いたします。

自社と相性の良いユーザーが集まるポジショニングメディア

既存の比較サイトだと自社にあったユーザーが集客できていない、もしくはできそうにない合には、メディアを新たに立ち上げる手もあります。

ポジショニングメディアは、市場における自社独自の立ち位置（ポジション）を明確にすることで、成約になりやすいユーザーを集めるためのWebメディアです。

ポジショニングメディアなら自社の掲載枠だけではなく、メディア全体を構成が自由に決められます。自社の強みに合わせてその強みを求めるユーザーが流入しやすいサイトをが構築できます。

特定のニーズを持つユーザーをピンポイントで狙うことで、「自分に合ったのはこの会社だ」と納得して選んでもらえます。情報収集の問い合わせでは終わらず、その後の成約にもつながりやすくなります。

ポジショニングメディアは今まで120以上の業界で導入されており、下記のような実績が上がっております。

• 年間100件以上の会員登録が増え、そこから大体月2棟が契約
• 飛び込みのお客様が月間で30件増えて3割は契約している
• 30件リードが取れても成約0件が、たった10件のリードで4件成約

ポジショニングメディアについて詳しく知りたい方は、下記のページをご覧ください。

ポジショニングメディア戦略の
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