【不動産会社向け】おすすめのMEOサービスを比較！口コミ評判や費用・料金、導入事例を紹介

最終更新日：2024年04月04日

MEO対策を検討中の不動産会社の担当の方必見

ホームページのSEO対策を行っているが、なかなか上位表示されない…
自社の認知度を上げるため、Web広告も出しているが効果がない…

と頭を悩ませている不動産会社の担当の方もいるのではないでしょうか。そこでこちらの記事では、不動産会社向けのMEO対策サービスをご紹介します。

各サービスの特徴や強み、費用、導入事例などに加えて不動産向けのMEO対策とはどのようなものなのかといった点についてもまとめています。MEO対策で集客課題を解決したい方は、ぜひチェックしてください。

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不動産会社向けMEOサービスがひと目で分かる早見表

ここでは、不動産会社向けのMEOサービスをご紹介していきます。各サービスの特徴を記載していますので、自社のニーズに合ったサービス探しにお役立てください。
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サービス名	サービスの特徴
【PR】CS-MEO	長年培ったMEO対策ノウハウで圧倒的な上位表示率を実現・独自のアルゴリズム分析による内部施策＋外部施策で上位表示率95.7％・上位表示後の来店率UPを図る導線設計もサポート・MEO対策のほかWeb集客全体をトータルでコンサルティング資料ダウンロードはコチラ >>
ドーンアイデンティティ	・Google検索に適した店舗ページの制作ができる
ドコドアMEO	・上位表示対策キーワードとして最大20キーワードまで設定可能
MEOプライム	・完全成果報酬型により、コストを抑えながら対策を行える
ロカオプ	・集客に加えて店舗運営効率化・口コミ対策なども行えるサービス
Canly（カンリー）	・複数店舗の情報や口コミを一括管理・分析が行えるサービス

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CS-MEO

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CS-MEOの特徴

CS-MEOは、店舗ビジネスの新規集客や集患の課題を解決するMEO特化型サービスです。
不動産賃貸や不動産売買など、Google検索でMAPが表示されるビジネスに対応しています。

「Customer Satisfaction-Map Engine Optimization」を略したサービス名で「お客様に満足いただけるMEO対策を」をコンセプトに掲げ、売上UP、新規顧客獲得、Web集客の導線確保、ブランディングの確率を実現します。

MEOにおける上位表示率も95.7%を誇り、創業以来、磨き上げたアルゴリズム分析によるMEO施策を行っています。

日本トレンドリサーチが実施したMEO市場動向調査では、「MEO対策会社総合満足度NO.1」「MEO対策会社集客満足度No.1」「MEO対策会社コストパフォーマンス満足度No.1」を獲得しています。（2021年10月時点）

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CS-MEOはこんな方におすすめ

来客数に伸び悩んでいる…
こまめに連絡をとって着実に来店率を上げていきたい…
検索結果の上位表示で終わらないサービスを提供してほしい…

CS-MEOを選ぶべき理由

【理由1】圧倒的な上位表示率95.7%

CS-MEOを運営する株式会社想実では創業以来、磨き上げたアルゴリズム分析による精度の高い内部施策と効果の高い外部施策を徹底して行いGoogleビジネスプロフィールの最適化を実現してきました。上位表示に必要なあらゆる施策を徹底的に実施することで、圧倒的な3位以内率を実現。

「不動産（会社）＋地域名」と検索したユーザーが、不動産に足を運ぶ確立が高くなります。

【理由2】上位表示後の来店率UPの実績

来店率向上のためには、上位表示できれば終わりではありません。想実では、上位表示施策と並行し、Googleからの来店動線を作ります。Googleビジネスプロフィールに特化した専任運用担当者が、アカウントの情報整理を徹底的に行い、不動産への来客機会損失を防ぎ、売上増加やブランディングの確立に繋げます。

MEO対策によりGoogleの口コミ増加も見込めるため、他の不動産と差別化できるでしょう。

【理由3】Web集客をトータルでコンサルティング

想実はWeb集客の専門家集団であり、提供サービスはMEO対策のみに留まりません。現状の集客課題からヒアリング、ペルソナ設定、集客プランニング、実施までトータルサポート。今実施している全ての広告で本当に効果を上げているのか、効果測定を行い、無駄な費用を削減。不動産への来客を増加させる本質的なサポートを行います。

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CS-MEOの導入事例

想実のCS-MEOの導入事例を一部紹介します。個人が運営する様々な店舗やクリニック等で数多くの実績を残しています。その他、弁護士、税理士など士業系や不動産賃貸、不動産売買などGoogle検索でMAPが表示されるビジネスでも活用されています。

美容院の場合

	導入前	導入後
順位	36位	2位
表示回数	4,872回	16,091回
来客数	88回	218回
電話予約数	68回	155回

飲食店の場合

	導入前	導入後
順位	11位	1位
表示回数	8,107回	22,780回
来客数	117回	212回
電話予約数	25回	121回

美容外科の場合

	導入前	導入後
順位	11位	2位
表示回数	3,200回	8,200回
来客数	118回	212回
電話予約数	69回	174回

※参照元：CS-MEO公式HP（https://meo.so-mi.co.jp/）

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CS-MEOの料金プラン

CS-MEOでは、クライアントのニーズに合わせたプランを用意しています。詳しくは資料をダウンロードしてご確認ください。

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CS-MEOの運営会社概要

企業名	株式会社想実
所在地	東京都渋谷区幡ケ谷1丁目1-1　幡ケ谷プラザビル6F
代表者	溝呂木宏紀
会社URL	https://so-mi.co.jp

他にもある！不動産会社向けMEOサービスまとめ

ドーンアイデンティティ

ドーンアイデンティティの特徴

Google検索に適した店舗ページの作成が可能

ケイビーカンパニー株式会社が提供する「ドーンアイデンティティ」は、GoogleやFacebookなどをはじめとする150以上の検索エンジンやSNSサイトなど複数媒体を一括管理し、運用・分析まで行える点が特徴のサービス。一括管理を行うことにより、不動産会社のWeb集客にかかる業務負担を軽減できます。

また、ドーンアイデンティティの導入によりGoogle検索に適した店舗ページの構築も行えます。店舗情報を追加・更新するのみでユーザーが見つけやすいページを作成できるため、集客率のアップを目指せます。

口コミ管理機能や分析機能も搭載

ドーンアイデンティは連携検索サイトにおける口コミ管理機能を搭載。口コミを自動的にフィルタリングして通知を行うように設定を行えます。また、分析機能も用意されており不動産への集客効果や改善ポイントなどをチェックできるため、エクセルなどを用いて集計する手間を省くことも可能です。

ドーンアイデンティティの導入事例

導入後問い合わせ・入会数が増加

パーソナルトレーニングジムでの導入事例です。こちらのジムでは、以前は紹介がメインとなっておりWebから集客ができていないという課題を抱えていましたが、サービス導入後は問い合わせ回数や会員数が増加。SNSやポータルサイトに費やす時間も削減できるといった効果も得られています。

※参照元：ドーンアイデンティティ公式HP（https://kbcompany.jp/gyax/lp/）

ドーンアイデンティティの料金プラン

427円（税不明）/日〜

ドーンアイデンティティの運営会社概要

会社名	ケイビーカンパニー株式会社
会社所在地	大阪府大阪市中央区本町2丁目3-9　JPS本町ビル5階
会社URL	https://kbcompany.jp

※不動産会社向けMEO対策サービスがひと目で分かる早見表をもう一度見る

ドコドアMEO

ドコドアMEOの特徴

MEO対策をお任せできるツール

ドコドアMEOは、Google Premier Partnerであるドコドア株式会社が開発したMEO対策ツールです。Googleビジネスプロフィールの登録から上位表示対策に加えて、運用のサポートや口コミ対策、Web対策に至るまで対応できる機能が搭載されています。

利用にあたってはMEOやSEO、Google広告など詳しいスタッフがサポートしてくれるため、初期設定から運用までお任せ可能。不動産のMEO対策についても相談できます。ツールの連携や投稿、口コミへの返信まで対応するため、お客さまはメインの業務に注力できるようになるでしょう。

20キーワードまで設定し、上位表示対策が行える

ドコドアMEOでは、上位表示対策の対象キーワードとして最大20キーワードまで設定を行える点が特徴のひとつ。さらに、アンケート機能を搭載している点もポイント。使いやすいアンケートシステムの活用により、ユーザーの口コミ投稿を促進していきます。

ドコドアMEOの導入事例

ユーザーの行動回数も増加して集客率アップ

不動産会社においてドコドアMEO導入したところ、検索順位（エリア名＋特定キーワードの場合）が15位から2位に、口コミ数が0件から7件に増加、また行動回数（電話、ルート案内、サイト誘導の合計）が47回から70回に増加した、という結果が得られています。

※参照元：ドコドアMEO公式HP（https://docodoor.co.jp/lp_meo/）

ドコドアMEOの料金プラン

ツール初期設定費：77,000円（税込）
運⽤代⾏月額費：44,000円/月（税込）
運用代行なしでドコドアMEOツールのみ使用する場合：月額22,000円（税込）

ドコドアMEOの運営会社概要

会社名	ドコドア株式会社
会社所在地	新潟県新潟市中央区笹口1-2 2F
会社URL	https://docodoor.co.jp

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MEOプライム

MEOプライムの特徴

完全成果報酬型によりコストを抑えた運用が可能

MEOプライムはGoogleマップの上位表示対策に加えて、ストリートビューや口コミ、HP・LPの制作まで行うことにより、徹底的に集客支援を行っていくサービスです。これまでに4,000社以上がMEOプライムを導入しており、そのうちの90％以上が上位表示を達成するといった実績（※）を持っています。
完全成果報酬型を採用しており、上位3位以内に表示されない場合には料金は発生しません。そのため、コストを抑えて不動産会社のMEO対策を行いたい場合におすすめのサービスといえます。

結果を「見える化」して状況把握ができる

集客支援に加えて、対策の結果を図やグラフによって「見える化」する点も特徴のひとつです。結果を確認する際には専用の結果確認用サイトを利用可能。現在どのような状況になっているか、といった点をひと目で把握できます。

MEOプライムの導入事例

導入によりホームページの閲覧数や問い合わせ数が増加

不動産会社におけるMEOプライムの導入事例です。こちらの企業では、MEO対策に興味を持ち、集客に活かしたいと考えたことによりMEOプライムを導入しています。

導入後、店舗案内がスムーズに行えるようになった点に加えて、ホームページが閲覧される数や電話での問い合わせ数の増加し、お客さまが増えたという成果が得られています。

※参照元：MEOプライム公式HP（https://meo-taisaku.com/meo-case/real-estate/）

MEOプライムの料金プラン

公式HPに記載がありませんでした。

MEOプライムの運営会社概要

会社名	株式会社トリニアス
会社所在地	東京都新宿区大久保2-4-15 サンライズ新宿5F
会社URL	https://trinias.co.jp

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ロカオプ

ロカオプの特徴

集客・店舗運営の効率化・口コミ対策など多彩なサポートを提供

ロカオプは、Googleパートナー・Yahoo2つ星パートナーである株式会社ロカオプにより提供されているMEO対策サービス。地域密着型の店舗来店ビジネスを展開している店舗や中小企業の集客をWebでサポートすることを目的としており、集客はもちろん店舗運営の効率化、口コミ対策まで行っていきます。

そのため、Googleビジネスプロフィールの管理や店舗の集客に関するアドバイスやサポートを受けたいと考えている不動産会社におすすめのサービスといえます。

独自のアンケートシステムによりお客さまの声を集められる

独自のアンケートシステムを搭載している点もロカオプの特徴です。このシステムの活用により、直接は確認しにくいお客さまの声を集められる点がメリット。お客さまの声から改善のヒントを得たり、Googleマップの口コミへのスムーズな流れを導入するといった使い方もできます。

ロカオプの導入事例

月1件の問い合わせが月20件に増加

英会話スクールにおけるロカオプの導入事例です。こちらのスクールでは、Web施策について考えていたときにロカオプについて知ったことが導入のきっかけとなっています。

以前はスクール名で検索しても表示されない状態だったものの、サービス導入後1〜2ヶ月ほどで表示されるようになり、その後設定20キーワード中10キーワードで1位表示されるようになりました（2022年1月時点）。さらに、月1件程度だった問い合わせが月に20件程度に増加しています。

※参照元：ロカオプ公式HP（https://locaop.jp/casestudy/interview_english-cc/）

ロカオプの料金プラン

運用代行プラン：初期費用77,000円（税込）＋月額44,000円(税込)〜
お客様運用プラン：初期費用0円＋月額22,000円（税込）〜

ロカオプの運営会社概要

会社名	株式会社ロカオプ
会社所在地	東京都新宿区新宿6丁目28番8号ラ・ベルティ新宿5F
会社URL	https://locaop.jp

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Canly（カンリー）

Canly（カンリー）の特徴

大手チェーンを中心とした導入実績を持つMEOサービス

Canlyは、大手のチェーンを中心として国内外45,000店舗以上の導入実績（※）があるMEOサービスです。GoogleビジネスプロフィールやYahoo!プレイスなど、複数の店舗情報や口コミの一括管理・分析が可能なので、管理や運用にかかるコストを削減しながら集客効果の向上を目指せます。

もし担当者がITツールに苦手意識を持っていたとしても利用しやすい設計となっている点や、どのように運用したら良いかわからない、といった場合にもさまざまなノウハウの提供を行うことで、お客さま企業が自走して成果を出せるように支援を行っていく点が特徴です。

分析機能を活用して運用やサービス改善につなげられる

Canlyでは全店舗のデータを一括で分析できる機能も備えています。例えば、エリアや業態などのグループ分析やランキング分析にも対応しており、現在どのような状況になっているのかをひと目で把握でき、改善点を見つけられます。

また、店舗ごとの状況などを本部で管理できるため、各店舗に成功事例を共有して運用やサービスの改善に活かす、といった使い方もできます

Canly（カンリー）の導入事例

全国各地の店舗情報の管理を行うために導入

車・バイクのパーツ買取・販売を行っている株式会社アップガレージによる導入事例です。こちらの企業では、およそ200店舗に及ぶ店舗情報の管理を目的としてCanryを導入しています。その結果、90％の社内工数削減に加えて、ユーザーからのアクション数20％増という成果を得られています。

※参照元：Canly公式HP（https://jp.can-ly.com/casestudy/upgarage/）

Canly（カンリー）の料金プラン

公式HPに記載がありませんでした。

Canly（カンリー）の運営会社概要

会社名	株式会社カンリー
会社所在地	東京都渋谷区代官山町8-7 Daiwa代官山ビル501
会社URL	https://biz.can-ly.com

※不動産会社向けMEO対策サービスがひと目で分かる早見表をもう一度見る

不動産向けMEO対策とは

MEO対策とは何か？

「MEO」とは「Map Engine Optimization」の略であり、マップ最適化と呼ばれるものです。すなわち、MEO対策とはGoogle検索やローカル検索において自社や自店舗がGoogleマップ上で上位に表示されることを目的として行う施策を指しています。

MEO対策を行うことで自社・自店舗のサイトが上位に表示されるため、集客につなげることができます。ただし、MEO対策を行う場合には、Googleマイビジネスへの登録を行い、その後自社や自店舗の情報をしっかりと登録し、魅力のある情報を更新し続ける点が重要となってきます。

不動産会社にとってもMEO対策は重要

不動産会社におけるMEO対策は、集客を行う上で非常に重要な施策です。これは、ユーザーが不動産会社を探す際には「地域名＋業種・業態名」といった形で検索を行うことが多いためです。

このように特定の地域・場所に関するキーワードに対してそのキーワードに合った検索結果を表示させることをローカル検索と呼びますが、MEO対策によってローカル検索において上位表示させられるようになります。

以上から、MEO対策を行って自社・自店舗の情報をGoogleマップで上位表示させることにより、集客率のアップが期待できるため、不動産会社におけるMEO対策はぜひ取り組みたい施策であるといえます。

不動産会社がMEO対策をすべき理由

MEO対策は地域密着型のビジネスと相性が良いため

家を借りる・家を買うといった場合はまず不動産会社を検索してみる、という人も多くいます。そのような場合には、「不動産会社＋地域名」といった形で検索する人も多くいますが、MEO対策を行うことでこのような検索を行った際に上位表示させることができます。

以上から、MEO対策は地域密着型のビジネスと相性が良い施策といえます。不動産会社もまさに地域に密着したビジネスであるため、MEO対策の実施がおすすめとされているのです。

費用対効果が高い

前述の通り、MEO対策を行う場合にはGoogleマイビジネスに登録する必要がありますが、こちらは無料で利用可能。対して多くの不動産会社が集客目的で使用するポータルサイトでは料金が発生します。そのためMEO対策で集客ができれば費用対効果が非常に高い施策であるといえます。

対策している不動産会社が少ない

MEO対策と不動産会社は相性が良いものの、MEO対策に取り組んでいる不動産会社の店舗はまだ少ないといわれています。この点から、他店舗との差別化を図るためにもぜひ取り入れておきたい施策です。

不動産会社がMEO対策をする際の注意点

MEO対策は自社でも取り組めるため、会社で担当者を設置して対策を行うのもひとつの選択肢といえます。MEO対策を始める場合には、まずGoogleビジネスプロフィールに登録し、必要情報の登録や設定を行っていきます。この時、店舗情報を詳細に設定していくことがポイントとなります。

ただし、MEO対策を行う際にはさまざまな注意点があります。「最新の情報を保つ」「ガイドラインを遵守する」「不適切な方法で口コミを集めない」といった点に注意する必要がありますが、例えばガイドライン違反の場合はアカウント停止の可能性もあるため、ガイドラインに沿った運用が必要です。

このように、個人で行えるものの注意点もあるため「MEOのプロ」への依頼がおすすめです。さまざまなノウハウを持ったプロに依頼することによって業務負担の軽減につながるメリットもあります。

MEO対策サービス導入に関するFAQ

Q1.そもそもMEO対策とは何でしょうか？

MEO対策とは、ユーザーがGoogle検索やローカル検索を行った場合に自社や自店舗の情報がGoogleマップで上位表示が行われるように取り組むことを指しています。

MEO対策によって自社のサイトがユーザーの目に触れる機会を増やせるため、集客につながるといったメリットがあります。

Q2.不動産会社がMEO対策をする際の注意点を教えてください

MEO対策を行う場合には、「登録している情報を放置せず最新の情報に更新する」ことや、「不適切な方法で口コミを集めない」といった点に加えて、「ガイドラインを遵守する」といった点に注意しながら運用を行っていく必要があります。

MEO対策は個々の会社で担当者を決めて運用していくことも可能ですが、さまざまな注意点があるため不動産会社向けMEO対策サービスを提供する会社に依頼するのもひとつの方法です。

どのようなサービスがあるのかを知りたい方は、「不動産会社向けMEO対策サービスがひと目で分かる早見表」をご覧ください。

Q3.不動産会社がMEO対策をするメリット・デメリットを教えてください

会社の地域周辺で不動産を探している人にMEO戦略を展開することで新たな顧客獲得に繋がります。不適切なキーワード使用やブラックハットSEOの手法を使用すると、検索エンジンによってペナルティが課せられ、サイトのランキングが低下する可能性も。サイトの信頼性を損なわない適切なMEO対策が必要です。