査定書つくるくんとは？特徴・機能・導入事例・料金を調査

査定書つくるくんがおすすめな方

• 査定依頼への初動対応を早めたい不動産売買仲介会社
• 売却査定・買取査定・賃料査定をまとめて提案したい不動産会社
• 紙やPDFだけでなく、スマホで読まれやすい査定書を用意したい企業
• 査定書送付後の開封状況を把握し、追客タイミングを逃したくない営業担当者
• 新人や査定経験の浅い担当者でも、根拠を示した査定書を作成できる体制を整えたい企業

査定書つくるくんの注目ポイントはココ！

AIが査定書作成と査定根拠の整理を支援

査定書つくるくんは、過去の売出事例や成約事例をもとに、AIが同一マンションや周辺類似物件の取引事例を抽出し、査定金額の算出を支援します。

マンション査定では、マンション名、専有面積、査定物件の階数、方位などを入力することで査定を進められます。査定経験の浅い担当者でも、根拠事例を集めながら査定書を作成しやすくなるため、査定依頼への対応スピードを重視する不動産会社に向いています。

また、AIが算出金額の妥当性を3段階で評価する機能も紹介されています。担当者が手入力で査定金額を編集した場合も、妥当性を確認しながら査定書を整えられる点は、社内の査定品質をそろえたい企業にとって確認したいポイントです。

スマホ閲覧専用査定書で売主に読まれやすくする

査定書つくるくんは、通常の査定書と同時に、スマホで読みやすいように最適化された査定書を自動生成できます。

PDF形式の査定書は、スマホでは文字が小さく読みにくくなることがあります。スマホ閲覧専用査定書をSMSなどで送付できれば、売主が外出先でも内容を確認しやすくなり、査定書を読んでもらうきっかけを作りやすくなります。

査定書内には、不動産会社へ連絡できるボタンも設置できます。売主が査定額や売却の流れについて疑問を持ったタイミングで問い合わせにつなげたい企業にとって、スマホ版査定書は追客の入口として活用しやすい機能です。

開封通知や閲覧回数で追客タイミングを把握

査定書つくるくんには、スマホ閲覧専用査定書の開封通知機能や閲覧回数のカウント機能があります。

査定書を送付した後、「読まれているかわからない」「いつ連絡すべきかわからない」と悩む営業担当者は少なくありません。開封状況や最終閲覧日時を把握できれば、複数回閲覧している売主への連絡や、未閲覧の売主への再送付など、相手の反応に合わせたフォローを検討しやすくなります。

LINE友達追加機能や担当者写真挿入機能も用意されています。電話やメールだけでなく、売主が返信しやすい連絡手段を作りたい不動産会社にも合う機能構成です。

査定書つくるくんの料金プラン

査定書つくるくんの公式サイトでは、具体的な料金プランの掲載は確認できませんでした。

公式サイトでは資料ダウンロードや問い合わせ、無料で7日間試せる案内が用意されています。導入を検討する場合は、利用人数、作成したい査定書の種類、スマホ査定書や追客機能の利用範囲、既存業務との連携方法を整理したうえで、料金や契約条件を確認するとよいでしょう。

査定書つくるくんの査定書に記載できる内容

査定書つくるくんでは、査定価格だけでなく、売主が売却判断で確認したい情報をまとめた査定書を作成できます。

売主が査定額だけでなく「なぜその価格なのか」「売却後にいくら残るのか」「どのような流れで進むのか」を確認しやすい査定書を作りたい場合に、記載項目の幅は導入判断の材料になります。

査定書つくるくんの実績

査定書つくるくんの公式サイトでは、不動産会社の声が紹介されています。ここでは、査定書作成のスピード、スマホでの見やすさ、顧客反応の変化を確認しやすい2つの声を取り上げます。

たった数分で完了！査定書作成がここまで簡単に

不動産会社M社の声では、導入前は査定物件の事例収集に時間がかかり、査定サイト経由の依頼にスピード感を持って対応しにくかったことが課題として語られています。導入後は、査定書を短時間で作成し、依頼者へすぐ送付できるようになった点が評価されています。

査定書つくるくんを導入してからは、査定書がわずか数分で作成できることもあって、対応スピードは格段に上がりましたね。査定依頼をくれたお客様に対して、すぐに査定書をお送りして対応できるので、お客様からもお褒めの言葉をいただけて、実際に預からせていただく機会も増えました。査定書つくるくんは簡単に査定書を作れて、現場からの評価も高いので、これからも使い続けたいと思います！

引用元：査定書つくるくん公式HP(https://www.satei.show/features/）

査定サイトからの反響対応では、売主が複数社に査定依頼を出しているケースもあります。対応スピードを上げたい会社や、査定根拠を整える作業に時間を取られている会社にとって参考になる事例です。

スマホで見やすい査定書、もう紙には戻れない

不動産会社T社の声では、無料トライアルをきっかけに試用し、査定書の見やすさやAIによる査定金額の精度を確認して導入を決めた流れが紹介されています。紙の査定書と比べた顧客反応の違いにも触れられており、スマホ閲覧専用査定書の価値を確認しやすい内容です。

無料でトライアルできると営業の方から教えていただいたので、試しに使ってみたところ、キレイで分かりやすい査定書がすぐにできて、しかも、AIが算出した査定金額の精度が高かったこともあり、導入を決めました。正直、スマホで見やすい査定書を自動で作ってくれる機能は導入してから知ったのですが、お客様からの反応も紙の査定書に比べて、格段に良く、重宝しています。こんなに機能が充実していて、しかも安い査定書作成システムはなかなかないと思いますよ。しかも、機能がどんどんアップデートされているので、これからもどんな機能が追加されるのか楽しみにしています！

引用元：査定書つくるくん公式HP(https://www.satei.show/features/）

スマホで査定書を読んでもらいたい会社、PDF送付後の反応に課題がある会社、売主とのコミュニケーションを増やしたい会社にとって、確認しておきたい事例です。なお、料金や導入条件は企業ごとに異なる可能性があるため、実際の費用は資料請求や問い合わせで確認しましょう。

査定書つくるくんに関するよくある質問

査定書つくるくんは全国対応していますか？

公式サイトのFAQでは、大手ポータルサイトをはじめ地方ポータルサイトの事例も収集しているため、全国の不動産査定に対応できると説明されています。

査定書つくるくんで対応できる物件種別は？

公式サイトのFAQでは、一戸建て、分譲マンション、土地の査定が可能とされています。

査定に必要なデータは？

分譲マンションの場合はマンション名、専有面積、階数、一戸建ての場合は住所、建物構造、建築年、建物面積、土地面積、階数、土地の場合は住所と土地面積が必要とされています。

査定書つくるくんは無料で試せますか？

公式サイトでは「無料で7日間お試し」の案内が確認できます。利用できる機能や試用後の契約条件は、申し込み前に確認しておくと安心です。

査定書つくるくんの運営会社概要